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maison 5 pièces 135 m2 à vendre à Dax (40100)
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Vente maison 5 pièces 135 m² Dax (40100)
307 000 €

Maison 5 pièces Dax (40100)

Située dans la paisible commune de Oeyreluy, cette jolie maison familiale se trouve à moins de 10 minutes de DAX et 30 minutes de l'océan. Son environnement offre calme et sérénité, tout étant proche de toutes les commodités (écoles, lycée, collège, crèche, commerces, gare, SNCF, bus,. ) facilitant ainsi la vie quotidienne. À l'extérieur de la maison, un jardin joliment arboré d'environ 800 m² avec piscine, cuisine d'été (barbecue et plancha) et terrasses permet de profiter pleinement du climat agréable de la région. L'orientation de la maison assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie extérieur des plus agréables. Datant des années 90, la maison de 135 m² se compose de 5 pièces. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine. L'espace nuit se compose de 2 chambres, 1 WC indépendant et 1 salle de bain. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'un salle de douche avec WC et de nombreux rangements se trouvent à l'étage. Avec ses aménagements de qualité, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 307 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline SOLOWY, Tél. : 06 34 20 51 31, E-mail : adeline.solowy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 987519527.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 800 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1993

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 220 et 1 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 127 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 307 000 € (soit 2 274 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1345127
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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