Iad France - David Baillet (06 30 46 14 48) vous propose : Maison Traditionnelle à Dax – Rare sur le Marché ! Située dans un quartier calme et prisé de Dax, cette maison traditionnelle de 94 m², mitoyenne d'un côté, vous charmera par son potentiel et son cadre idéal. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée fonctionnel et accueillant : Une belle pièce de vie lumineuse, avec un espace salon et salle à manger. Une cuisine équipée et séparée. Un cellier pratique pour le rangement. Une véranda agréable pour profiter d'une vue dégagée sur le jardin. Un WC indépendant. À l'étage : 3 chambres confortables avec de beaux volumes. Une salle d'eau. Un WC séparé. Atouts extérieurs : Profitez d'un jardin paysagé et paisible, d'une terrasse conviviale pour vos moments en plein air, et d'une piscine idéale pour vous détendre lors des belles journées ensoleillées. Travaux à prévoir : Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser cette maison à votre goût. Points forts : Quartier calme et recherché. Maison fonctionnelle et chaleureuse. Extérieur agréable avec piscine et terrasse sur une parcelle de 440 m². Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et serein à Dax. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Baillet EI (ID 51256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Calme

Vue dégagée
Pièces: 5 pièces

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 440 m²
Etat: Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 546 et 2 092 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 546 et 2 092 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.