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maison 5 pièces 87 m2 à vendre à Dinan (22100)
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Vente maison 5 pièces 87 m² Dinan (22100)
276 500 €
-2.81 %

Maison 5 pièces Dinan (22100)

Iad France - Nolwenn Lipari (06 59 57 73 09) vous propose : Une visite s'impose ! Jolie Maison de ville avec Jardin et Dépendance ! Découvrez cette charmante maison de ville des années 1949 Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille une pièce à vivre lumineuse de 30 m², une cuisine ouverte équipée et un coin buanderie pratique. Les pièces sont agencées de façon fonctionnelle, offrant confort et convivialité. Une dépendance dans le jardin, avec électricité et arrivée d'eau, offrant la possibilité de créer un studio indépendant. Au premier étage : Deux chambre, salle d'eau, wc séparé. Au Deuxième étage : Une grande troisième chambre offrant un espace supplémentaire. Assainissement conforme. Toiture ardoise naturelles. Huisseries neuves. Cheminée dans la maison principale et dans la dépendance. Cette maison représente une opportunité, située dans une rue calme de Dinan, vous pouvez poser vos valises immédiatement / ou pour un projet de revenus locatifs ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Lipari EI (ID 79260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 979004157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 148 m²
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 119 et 1 513 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 119 et 1 513 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 189 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 276 500 € (soit 3 178 € / m²)
    -2.81 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.81 % (-8 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1570005
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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