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maison 5 pièces 105 m2 à vendre à Dinan (22100)
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Vente maison 5 pièces 105 m² Dinan (22100)
209 750 €

Maison 5 pièces Dinan (22100)

Iad france - yveline neveu (06 87 19 38 46) vous propose : bon emplacement pour cette maison sur sous-sol complet. À pied : 1km de la gare de dinan et 1.4km de la place duclos. Accès rapide vers les extérieurs de la ville. Idéalement située dans un quartier calme, elle se compose : espace de vie sur-élevé : entreé, cuisine ouverte sur le séjour avec poêle à masse. Accès à la véranda au nord. Trois chambres, un wc, une salle d'eau. Au 2ème étage : bureau, grenier aménageable récemment isolé.(vélux posés). Sous -sol complet. Les expositions sud et nord offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. En extérieur : remise pour garage suplémentaire ou tout autre rangement. Terrain clos. Type de chauffage : poêle à masse et chaudière gaz de ville. Travaux a prévoir. Les points d'intérêt à proximité offrent diverses possibilités de loisirs et de services pour agrémenter votre quotidien. N'hésitez plus, cette maison pleine de potentiel n'attend que vous pour lui redonner vie et la transformer en un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yveline neveu ei (id 25130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 436 m²
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 590 et 2 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 259 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 209 750 € (soit 1 998 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 15 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1594627
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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