Iad France - Sophie SCONTRINO (07 87 04 71 98) vous propose : Charme et Authenticité pour cette maison traditionnelle de caractère, très bien entretenue. Cette belle maison datant de 1900 offre un cadre de vie unique, à proximité de la forêt. Avec une surface habitable de 119 m², vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour lumineux avec exposition plein sud, créant ainsi un espace convivial et chaleureux pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Vous bénéficierez d'un accès direct au jardin verdoyant où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Côté nuit la maison dispose d'une suite parentale en rez de chaussée avec salle de bain (baignoire et douche), wc indépendant, 1 bureau, buanderie, placard. Une pièce palière vous offre un espace supplémentaire harmonieux qui peut être transformé en espace de travail ou en chambre d'amis selon vos besoins. 2 chambres, une salle d'eau récente et wc indépendant viennent compléter l'étage. Très beau terrain clos et arboré de 417 m² avec 2 dépendances à rénover. 3 ou 4 places de stationnement sont prévues pour garer facilement vos véhicules. Idéalement située, cette maison se trouve à 10 mn des établissements scolaires. Des arrêts de bus à proximité facilitant ainsi le quotidien des familles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO EI (ID 45854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère

A rénover
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 119 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 417 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 680 et 2 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.