Exclusivité - maison 5 pièces lumineuse l' agence guy hoquet et elisabeth liévin vous proposent cette maison pleine de charme de 5 pièces de 113 m², très proche du centre de douai (59500) et dans un secteur prisé elle se compose comme suit : une entrée, un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée avec vue sur le jardin, une salle de bains et wc le premier étage dispose de deux chambres de 11 m² et 13 m². Au dernier étage, vous pouvez accéder à une chambre aménagée de 24 m². Une terrasse et un jardin complètent le tout ainsi qu'une cave. Cette maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Elle nécessite des travaux de rénovation mais a surtout un beau potentiel. Elle est équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de volets électriques pour le rez de chaussée la maison est située à moins d'une minute des commerces. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve la gare à moins de 5 minutes en voiture. Les autoroutes a21 et a1 sont accessibles à moins de 3 kms. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés et des centres médicaux elle est à vendre pour la somme de 189 900 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette propriété est exclusif. La classe énergie est notée e pour une consommation énergétique de 260 kwh / m2 / an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée d (46 kg co2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 593 euros et 2 155 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière guy hoquet douai au 03 27 08 22 44 elisabeth lievin (ei) agent commercial - numéro rsac : 842745834 - douai.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Grenier

Climatisation

Cheminée

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 113 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 148 m²
Etat: A rafraichir

Etat general : A Rafraichir