Iad France - Emmanuelle Fanchon (07 68 61 00 02) vous propose : Situé dans le village d'Authon la plaine, à quelques minutes de Dourdan et d'Etampes, ce pavillon de plain-pied construit en 2010, très bien entretenu, vous offre : Entrée sur un séjour lumineux de 30 m² environ équipé d'un poêle à bois, donnant sur une véranda chauffée et climatisée de 20 m² environ, véritable espace de vie supplémentaire, une cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres de 10,5 m² environ, une salle d'eau, des toilettes indépendants, une grande buanderie (ancien garage). Celle-ci donne accès aux combles perdus permettant un espace de stockage complémentaire. Un atelier attenant à la maison complète ce bien. Un des points forts de cette maison, outre son très bon état général, est sa climatisation réversible distribuée dans toutes les pièces par une pompe à chaleur air-air, elle-même alimentée par des panneaux photovoltaïques. Possibilité également de récupérer une partie des eaux de pluie pour la machine à laver et les toilettes ! Si vous souhaitez une maison fonctionnelle où vous aurez juste à déballer vos cartons, cette maison est faite pour vous ! Ecole en regroupement pédagogique dans le village. A10 accessible en 5 minutes en voiture. Gare Etampes et Dourdan à 15 minutes en voiture. Lignes de bus vers Etampes et Dourdan également. TER vers Paris Austerlitz (35 mns) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fanchon EI (ID 21952), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809362643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 523 m²
Etat: Construit en 2010
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 760 et 1 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.