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maison 5 pièces 115 m2 à vendre à Draché (37800)

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Vente maison 5 pièces 115 m² Draché (37800)

219 000 €

Maison 5 pièces Draché (37800)

Iad France - Gretel Poirier (06 88 96 90 29) vous propose : Charmant corps de ferme, datant de 1860, offrant 115 m² d'espace de vie confortable de plain pied. Cette maison de 5 pièces, comprenant 2 chambres, une salle à manger, un séjour, une cuisine aménagée et équipée avec son grand cellier et possibilité d'une troisième chambre, est en très bon état général. Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'une exposition idéale et de multiples possibilité d'extension. Les équipements incluent la fibre optique. La plus value est située dans l'ensemble des annexes avec cette magnifique grange de 95 m² parfaite pour projet de gîte ou salle de réception, un garage attenant la maison permet d'envisager une extension du rez de chaussée, une écurie, une superbe cave voutée, un atelier, une maisonnée avec son four à pain et divers autres toits sauront vous séduire ! Profitez du cadre tranquille de Draché, sans vis-à-vis, plus proche de la nature. Cette longère pleine de charme attend ses nouveaux propriétaires pour y apporter leur touche personnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gretel Poirier EI (ID 18386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 819556994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

2 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Extérieur: Surface terrain : 8 904 m²
Etat: Construit en 1860

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 160 et 2 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.