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maison 5 pièces 206 m2 à vendre à Draguignan (83300)
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Vente maison 5 pièces 206 m² Draguignan (83300)
499 000 €

Maison 5 pièces Draguignan (83300)

Draguignan, à moins de 10" des commodités et autoroute; safti vous propose en exclusivite cette villa de 206 m² environ sise sur un terrain partiellement clos de 4700 m² posée dans un écrin de verdure où se mêlent vues imprenables sur les maures, invitation au farniente : spa, piscine ou coin détente à l'ombre d'un magnifique chêne. Ce bien original comprend : une entrée conduisant à la pièce de vie baignée de lumière de 50 m² avec baie à galandage et accès à la mezzanine qui se transforme en salle de jeux, chambre,. Au gré de vos envies. La spacieuse cuisine aménagée permet de se restaurer en famille ou amis. Les 3 chambres rappellent les grands volumes de cette maison. Un patio central renforce l'originalité de ce bien rare à la vente. La salle de bains comporte douche et baignoire. Volets roulants solaires télécommandés, grand garage, buanderie. Bref ce bien regorge de possibilités à découvrir lors de la visite virtuelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : noël claret, tél. : 06 25 09 50 55, e-mail : noel.claret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 402 731 715.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 206 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 764 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 930 et 1 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 96 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 499 000 € (soit 2 422 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1334778
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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