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maison 5 pièces 85 m2 à vendre à Drancy (93700)
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Vente maison 5 pièces 85 m² Drancy (93700)
349 000 €
-6.18 %

Maison 5 pièces Drancy (93700)

Iad france - hamdi makni (06 30 11 48 11) vous propose : dans le quartier « les oiseaux », secteur calme et recherché de la ville de drancy. Une belle maison individuelle et familiale de plein pied de 85 m² environ habitable sur une parcelle de 399 m² environ à proximité des écoles et de toutes commodités. Vous y découvrirez une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée et équipée, deux chambres et une salle d’eau avec wc. La parcelle de 399 m² environ, vous offre une belle terrasse et un jardin idéalement exposé. Les combles sont aménageables et vous donne la possibilité d’agrandissement. Une première dépendance collée à la maison est aménagée en bureau / chambre. Une deuxième dépendance totalement indépendante aménagée en studio peut vous permettre d’avoir un revenu locatif complémentaire. La maison comporte deux adresses avec deux entrées distinctes. Vous pouvez stationner jusqu’à 3 véhicules. Secteur recherche, maison lumineuse avec de belles prestations, aucun gros travaux a prevoir. Contactez moi pour convenir d’une visite coup de coeur assure ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Hamdi makni ei (id 60124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 903122406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 399 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 209 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 000 € (soit 4 106 € / m²)
    -6.18 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.18 % (-23 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1444278
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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