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maison 5 pièces 102 m2 à vendre à Durtol (63830)

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Vente maison 5 pièces 102 m² Durtol (63830)

295 000 €

Maison 5 pièces Durtol (63830)

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle à Durtol - Idéale pour une Famille * Au cOEur de Durtol, cette ravissante maison traditionnelle de 102 m², rénovée avec soin, offre un cadre de vie chaleureux et familial. Construite en 1971 sur deux étages, elle est parfaite pour une famille cherchant confort et tranquillité. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon de 23 m², une salle à manger de 18.5 m² et une cuisine équipée de 4 m². Trois belles chambres (9 m², 12 m², 9.6 m²) offrent des espaces intimes pour toute la famille. Une salle de bain une avec WC, ajoutent des commodités pratiques, et un WC séparé en RDC complète ce niveau. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée exposée à l'est, idéale pour les moments de détente en plein air. De plus, un espace de parking est disponible pour plus de praticité. Les équipements modernes ne manquent pas, avec l'accès à la fibre optique pour une connectivité optimale. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant confort et économies d'énergie. Idéalement située à Durtol, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix pour une famille en quête d'un nouveau foyer. N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de charme, où il fait bon vivre en toute sérénité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 405 m²
Etat: Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 420 et 1 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.