Iad france - eric dorveaux (06 17 43 39 89) vous propose : a saisir / eblange / maison traditionnelle de 141 m² / 3 chambres / terrain de 1399 m² a 5 minutes de boulay, 10 mn de bouzonville et à 30 mn de metz et saint avold, découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans la paisible commune d'éblange, cette maison sur 2 niveaux parfaitement entretenue, érigée sur un beau terrain de plus de 13 ares offre un potentiel exceptionnel pour être transformée en un véritable havre de paix. Elle se compose à l'étage de 3 chambres, une salle de bain, une cuisine ouverte donnant sur le séjour de 29 m² spacieux et lumineux attenante à une véranda de 19 m², ses chambres de 9 à 12 m², au rez de chaussez vous y trouverez un cuisine d'été donnant sur une terrasse couverte de 19 m², un toilette, un cellier, un atelier, garage et chaufferie, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer votre espace de vie idéal. Située dans un quartier calme et recherché, à 5 mn de toutes commodités, orientée sud ouest, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée et profiter de la terrasse ainsi que d'un grand terrain piscinable. Une occasion à ne pas manquer pour laisser libre cours à vos projets et créer la maison de vos rêves. Points techniques : fenêtres en pcv double vitrage avec volet roulant manuel de 2015. Construction traditionnelle en agglo avec isolation extérieure et bardage. Chaudière fioul + radiateurs pompe à chaleur air air de 2008 ne tardez pas, cette maison pleine de potentiel n'attend que vous pour la transformer en un véritable cocon familial. N'hésitez pas à venir visiter ce bien ! Joignable ! Journée, soirée et we. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Eric dorveaux ei (id 49881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 141 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 399 m²
Etat: Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 220 et 4 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 et 4 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.