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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Échourgnac (24410)

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Vente maison 5 pièces 120 m² Échourgnac (24410)

261 000 €

Maison 5 pièces Échourgnac (24410)

Iad France - Virginie Duez (06 09 75 39 80) vous propose : Charmante maison de plain-pied à Échourgnac - Idéal pour les amoureux de la nature Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison de plain-pied située à Échourgnac est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. Construite en 1986 avec soin, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. L'entrée sépare la cuisine de l'espace de vie principal, composé d'une cheminée avec un insert. Elle est lumineuse grâce à son exposition. La grande baie vitrée offre une jolie vue sur le jardin, équipé d'un coin barbecue. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, offre un espace convivial face au jardin et la grande pièce attenante sert de buanderie, de cellier et de rangements. Les 3 chambres, bien aménagées, permettent d'accueillir confortablement toute la famille ou des invités. La salle de douche a été refaite récemment avec une touche de modernité. À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à profiter des beaux jours et à organiser des moments conviviaux en plein air, notamment avec l'espace piscine, entièrement sécurisé, avec son local technique très pratique. Un double garage indépendant (2 portes motorisées), avec un débarras et un carport attenant. Un chenil est également en place (possibilité d'être démonté pour la vente). Deux entrées véhicules sont accessibles, un des portails est automatique avec digicode interphone. Cette maison, bien entretenue et pleine de potentiel, offre la possibilité de créer un véritable havre de paix à la campagne. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de calme et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez EI (ID 37705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 482 m²
Etat: Construit en 1986
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 790 et 2 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.