Iad France - Delphine Leprêtre (06 33 08 93 72) vous propose : * En exclusivité * Maison Traditionnelle à Écouen * Cette charmante maison traditionnelle située dans la paisible commune d'Écouen offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1988 et bien entretenue, cette propriété de 90 m² sur deux étages vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un spacieux séjour double de 30 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux. La présence d'une cheminée ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble, idéale pour les soirées d'hiver en famille. Un WC et de nombreux rangements. 3 belles chambres (13.89 m², 12 m², 10.1 m²) vous offrent des espaces confortables pour vous reposer et vous ressourcer. Une salle de bain ainsi qu'un WC apportent un confort supplémentaire à l'intérieur de la maison. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage privé vous offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le tout sur un terrain de plus de 200 m². Les points d'intérêt à proximité, tels que la gare de la ligne H Ecouen / Ezanville à seulement 1 km, les écoles maternelle et élémentaire à 300m, le collège à 500m, le supermarché Super U à 300m et la forêt à 300m, font de cette maison un lieu idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et bien située dans la charmante commune d'Écouen. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Leprêtre EI (ID 31157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840747695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 202 m²
Etat: Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 444 et 1 954 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 444 et 1 954 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.