Iad France - Christophe JANSON (06 43 29 62 35) vous propose : Votre futur cocon familial à Elesmes, entre Maubeuge et la Belgique ! Dans un quartier calme et prisé, découvrez ce superbe pavillon individuel de 1999, où modernité et confort se rencontrent. Avec ses 141 m² environ habitables, cette maison lumineuse et chaleureuse offre des prestations idéales pour une vie de famille épanouie. Ce que vous allez adorer : Un espace extérieur de rêve : un terrain arboré et clos, une terrasse ensoleillée, et de multiples accès pour profiter pleinement des beaux jours. Un intérieur spacieux et fonctionnel : 4 chambres dont 3 avec placards, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine conviviale et moderne, et deux salles d’eau pour un confort optimal. Des atouts pratiques et économiques : buanderie, garage avec porte motorisée, stationnement pour plusieurs véhicules, et cuve de récupération d’eau de pluie. Imaginez vos soirées d’hiver au coin du feu ou vos repas d’été sur la terrasse, entouré de vos proches dans un cadre paisible et verdoyant. Vous recherchez une maison qui a tout pour plaire ? Celle-ci vous attend ! ? Contactez-moi vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette pépite rare ! Ne laissez pas passer cette opportunité, elle pourrait bien être votre coup de cOEur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe JANSON EI (ID 42447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 141 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 920 et 2 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.