Iad France - Kevin Chandelier (06 58 24 50 35) vous propose : Sublime Maison Traditionnelle de 5 pièces avec 4 Chambres, Bureau et garage de 50 m² à Elne ! Vous rêvez d'une maison traditionnelle au charme authentique dans un cadre paisible avec piscine… Cette magnifique maison à Elne est l'endroit rêvé pour établir votre havre de paix. Avec 4 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 salles d'eau et 2 WC, entièrement climatisé et doté d'un poêle à bois, cet espace de vie de 190 m² sur une parcelle de 326 m² vous offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. En rez de chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 36 m² baigné de lumière ainsi qu'un salon de 20 m² idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, bien agencée, vous permettra de concocter de délicieux repas à partager. Une grande chambres lumineuse de 14 m², Un bureau, un cellier / buanderie et un garage complètent les commodités de cette demeure traditionnelle. À l'étage, un séjour / salon de près de 40 m² donnant sur 3 chambres, chacune avec leur propre caractère, offrent des surfaces généreuses allant de 12.5 à 14 m², un dressing ainsi qu'une salle d'eau et WC. Exposée à l'Est, offrant un ensoleillement optimal, l'ensemble de la maison est en très bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Coté extérieur, une piscine maçonnée au chlore ainsi qu'un grand garage indépendant sur une parcelle qui nécessite très peu d'entretien. Idéalement située à Elne, cette maison traditionnelle est proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison traditionnelle pleine de potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Chandelier EI (ID 83591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531775716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 326 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 112 et 1 504 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 112 et 1 504 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.