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maison 5 pièces 131 m2 à vendre à Elven (56250)
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Vente maison 5 pièces 131 m² Elven (56250)
386 000 €

Maison 5 pièces Elven (56250)

Iad france - youen robert (06 33 46 24 09) vous propose : elven - à 15 minutes de vannes et golfe du morbihan. À proximité direct du bourg et des commodités, dans une impasse, venez découvrir cette agréable maison non-mitoyenne de 131 m² environ édifiée sur un terrain clos et arbore de 667 m² environ avec sous-sol complet aménagé de 63 m² environ. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 48 m² environ, lumineuse orientée sud avec poêle à granulés, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, l'ensemble donnant accès à 2 terrasses et au jardin, une suite parentale avec salle d’eau et un wc. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres de 14 et 15 m² environ, une salle de bains et un wc indépendant. Le sous-sol se compose d’un garage / atelier avec porte motorisée de 35 m² environ, une buanderie, et deux espaces récemment aménagés de 11 m² environ pouvant faire l’objet d’un bureau et une chambre. Ses atouts : * construction de 2007 * emplacement de véhicules. * baies coulissantes et huisseries en pvc, double vitrage, volets roulants électriques. * chauffage électrique et poêle à granulés. * ballon d’eau chaude 300l * porte d’entrée en aluminium sécurisée 3 points. * vmc sf auto-réglable. * assainissement : tout à l'égout vous serez séduits par cette maison en parfait état où vous n’aurez qu’à vous installer ! Sa situation géographique, ses volumes et ses prestations de qualité font de cette propriété, un bien rare et prisé sur le secteur ! Pour la visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez youen robert. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 9.17 € par mois (soit 110 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Youen robert ei (id 64814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 131 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 667 m²
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 216 et 1 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 216 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 159 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 62
  • Moyenne de la quote-part (an) : 110 €

A propos du prix de cette maison

  • 386 000 € (soit 2 947 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1586826
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
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