Iad France - Sarah Funk (07 83 70 32 12) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison familiale située à Émerainville, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant ! Ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée séparée, un séjour double avec un espace salle à manger avec cheminée et un coin salon, un garage avec un espace de stockage en hauteur, une pièce sous l'escalier utilisée en cellier, un wc individuel. Au premier étage : 3 chambres avec placard aménagés, un dressing, une salle de bain avec double vasque, un wc individuel. Au 2ème et dernier étage : les combles ont été entièrement aménagées, offrant une belle 4eme chambre, une salle d'eau avec wc et espaces de rangements. À l'extérieur vous pourrez profiter d’un jardin exposé ouest et d’une terrasse sans vis-à-vis. Travaux récents : Fenêtres en double vitrage PVC, portillon d'accès à la maison refait en 2012, compteur électrique remis aux normes, entretien du ballon d'eau chaude, isolation extérieure en laine de verre. Secteur : Écoles, parc, forêt, arrêt de bus et commerces accessibles à pied. Vous pouvez également vous rendre à la gare RER E de Pontault-Combault à 5 min en voiture ou 10 min en bus (ligne 212) où rejoindre le RER A de Noisy-Champs à 15 min en bus ou 5 min en voiture. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Funk EI (ID 81114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922337654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 165 m²
Etat: Construit en 1986
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 550 et 2 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.