Vous rêver d'un projet de rénovation dans une maison pleine de potentiel ? Venez découvrir à mes côtés cette maison traditionnelle des années 1960, qui offre des espaces généreux et une base solide pour créer un lieu de vie unique. C'est à Ensisheim, implantée au milieu d'un terrain de 16 ares, que je vous présente cette maison de plain pieds de 91,45 m², disposant : - D'une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle. Un salon / séjour chaleureux de plus de 24 m² disposant d'un poêle en faïence. Vous pourriez également transformer cet espace en un grand espace de vie ouvert de 36 m² en supprimant le mur entre la cuisine et le salon, pour une ambiance plus moderne et lumineuse. - De 3 chambres confortables de quasiment 12 m² et de presque 15 m² pour l'une d'entre elles. - D'une salle d'eau avec receveur de douche et des toilettes séparées. Pour ceux qui rêvent d'espace en plus, découvrez à l'étage grâce à l'escalier déjà en place une dalle béton de presque 100 m² au sol. Les ouvertures sont déjà existantes. Les combles aménageables vous assurent pas loin de 50 m² habitables de plus une fois fini et n'attendent que votre créativité ! Une cave est présente sous toute la surface du bien, permettant d'augmenter votre espace de stockage. Vous trouverez également le garage en sous sol. Mais ce n'est pas tout. En explorant le jardin arboré, vous y trouverez une annexe indépendante de 50 m². Cet espace, au fort potentiel lui aussi, représente une opportunité unique de donner vie à vos projets les plus audacieux ! Atelier, studio, profession libérale. Une chose est sûre, elle n'attend que vous pour révéler son potentiel ! Laissez-vous guider le temps d'une visite : explorez ses volumes, imaginez ses transformations et projetez vous dans votre futur chez-vous. Un lieu plein de caractère qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Line HALTEBOURG, Tél. : 06 03 63 29 37, E-mail : line.haltebourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983902602.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Jardin

Bien de caractère
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 602 m²
Etat: Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 980 et 5 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 980 et 5 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.