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maison 5 pièces 90 m2 à vendre à Épinay-sur-Seine (93800)

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Vente maison 5 pièces 90 m² Épinay-sur-Seine (93800)

299 000 €

Maison 5 pièces Épinay-sur-Seine (93800)

Située sur la commune d'Épinay-sur-Seine, quartier du Cygne d'Enghien, cette maison coup de coeur bénéficie d'un environnement urbain dynamique offrant un accès facile aux transports en commun tels que bus, tramway, et RER. Proximité immédiate des écoles et accès facile à toutes les commodités essentielles, cette maison est idéalement située pour une vie de quartier paisible. Cette maison non mitoyenne, d'une surface au sol de 90 m² dont 30 m² de sous-sol, comprenant 5 pièces dont 2 chambres et 1 point couchage, est parfaite pour une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à Épinay-sur-Seine. À l'extérieur, la maison est agrémentée, d'une grande terrasse entretenue, et d'un abri de jardin, offrant des espaces de détente et convivialité en plein air. Deux places de parking extérieures sont disponibles, assurant un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. L'intérieur de la maison, rénové récemment, s'articule autour d'un séjour-salon très lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte, d'une véranda, et d'un cabinet de toilette avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres, une salle de bains avec wc, et un grenier aménageable offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels. Un sous-sol semi-enterré de 30 m² avec fenêtres complète les aménagements intérieurs, offrant un espace aménagé en chambre d'ami ou bureau. Une buanderie y est aussi disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 06 35 30 73 07, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Extérieur: Surface terrain : 120 m²
Environnement: Quartier : Cygne d'Enghien

Situation : ville
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 200 et 1 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.