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maison 5 pièces 129 m2 à vendre à Eringhem (59470)
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Vente maison 5 pièces 129 m² Eringhem (59470)
284 900 €

Maison 5 pièces Eringhem (59470)

Située dans un cadre verdoyant à Éringhem, cette superbe maison de plain-pied offre un confort de vie exceptionnel sur un vaste terrain de 3609 m². Idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité, cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile. La grande cuisine ouverte, entièrement équipée, est le c ? ur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une pergola accueillante pour profiter des belles journées ensoleillées, une piscine pour se rafraîchir en été, et un hangar de 200 m² offrant un large espace de stockage ou la possibilité de créer un atelier. Ce bien rare, alliant confort moderne et grands espaces extérieurs, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement paisible. Dont 5,52 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. DPE D GES A Estimation des coûts entre 1008EUROS et 1100 EUROS par an  Estimation appartement  Pour fixer un prix exact, il faut tenir compte des spécificités de votre appartement : Critères intrinsèques à l'appartement : La surface de votre appartement sera évaluée conformément à la loi Carrez. Le nombre de pièces, notamment celui des chambres, feront la différence côté prix. L'étage de votre appartement revêtira son importance. Plus votre appartement se situera dans les hauteurs de l'immeuble, plus le prix sera élevé. L'état de votre appartement jouera évidemment sur le prix. Son équipement intégré dans la cuisine, dans la salle de bains et la mise à disposition de placards feront la différence. L'orientation de votre appartement sera également examinée ainsi qu'un éventuel vis-à-vis. Par exemple, une vue sur mer ainsi qu'une belle luminosité augmenteront le prix. Le mode de chauffage et son état d'usure seront vérifiés. L'existence d'un balcon ou d'une terrasse voire d'un jardinet offriront une meilleure estimation du prix. Critères extrinsèques à l'appartement sont à étudier minutieusement : L'année de création de l'immeuble ainsi que son état seront des éléments indispensables pour l'évaluation du prix. Les travaux d'amélioration voire de rénovation seront également pris en compte. L'existence d'une cave, d'un box ou d'une place privative de parking augmentera la valeur de votre bien immobilier. L'emplacement de l'immeuble dans un quartier calme avec des commodités (transports en commun, crèche, écoles) sera une valeur sûre qui permettra une marge à la hausse sur le prix. Les charges de copropriété ainsi que les éventuels travaux à venir seront également à mettre dans la balance. L'erreur serait de les oublier dans l'estimation de votre appartement. Nous serons votre meilleur partenaire pour l'estimation de votre appartement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 129 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 284 900 € (soit 2 209 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 06 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 11882O7
Jlv Immobilier agence immobilière Saint-Pol-sur-Mer (59430)
Jlv Immobilier

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