Iad France - Cyril MATHURIN (06 29 47 05 87) vous propose : Maison familiale 5 pièces à Ermont – Situation exceptionnelle proche gare Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, située dans un secteur très recherché, à quelques minutes à pied de la gare d'Ermont-Eaubonne, des commerces et des écoles. Idéale pour une famille, cette maison bénéficie d’un cadre de vie rare, offrant calme absolu, absence de vis-à-vis et un terrain de près de 758 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un espace salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau et un accès au sous-sol. À l’étage : deux chambres spacieuses viennent compléter l’espace nuit, ainsi qu’un WC. Le véritable atout de cette maison réside dans son emplacement privilégié et son vaste terrain, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités, dans un quartier très prisé. Des opportunités d'amélioration énergétique sont également présentes, vous offrant la possibilité de personnaliser ce bien et de le rendre encore plus performant. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison à fort potentiel, dans une zone où la demande est particulièrement élevée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril MATHURIN EI (ID 17050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 394493464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 758 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 150 et 2 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.