Iad france - nathalie anquet (06 81 77 50 52) vous propose : maison à vendre à erquy, 4 chambres et un bureau localisation : erquy, à 200 mètres de la plage de caroual découvrez cette charmante maison située dans le paisible village de caroual à erquy, à seulement 200 mètres de la magnifique plage de caroual. Cette maison spacieuse et lumineuse est parfaite pour une famille ou une résidence secondaire. Caractéristiques : rez-de-chaussée : salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales, terrasse de 42 m² environ cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Une chambre confortable. Salle d'eau moderne. Wc séparés. Étage : un bureau, idéal pour le télétravail. Deux chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Salle de bain avec wc. Rez-de-jardin : double garage, offrant un grand espace de rangement ou de stationnement. Buanderie. Une chambre supplémentaire avec douche, parfaite pour les invités ou un adolescent. Atelier, idéal pour les bricoleurs. Extérieur : jardin paysager et clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Fenêtres en double vitrage, assurant confort et économie d'énergie. Cette maison est une opportunité rare, offrant confort, espace et proximité de la plage. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. “résidant dans le secteur d’erquy et pléneuf-val-andré, je suis disponible et réactive pour organiser rapidement les visites et répondre à toutes vos questions sur la région et ses biens immobiliers.” honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat a indice 190. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie anquet ei (id 42660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 468 m²
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 056 et 1 428 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 056 et 1 428 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.