Iad france - ingrid van-rell (06 61 73 72 91) vous propose : maison traditionnelle - 4 chambres - garage - jardin - erquy découvrez cette maison traditionnelle à erquy, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse aménagée de placards menant à une cuisine séparée et non équipée, idéale pour laisser libre cours à votre créativité. Le séjour lumineux de 26 m² offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis et bénéficie d'une cheminée avec insert. Une chambre, une salle de bain et un wc complètent ce niveau pour une vie de plain pieds. À l'étage, le palier dessert trois chambres dont une qui pourrait devenir une belle suite parentale, une salle d'eau avec wc, offrant ainsi un espace intime pour toute la famille. Le sous-sol est composé d'un garage, parfait pour protéger votre véhicule des intempéries et des espaces de stockage pratiques ou de bricolage, ainsi qu'un espace buanderie. Le jardin vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité, idéal pour les jeux des enfants ou les moments de détente en plein air. Située à proximité des commodités et des plages, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et authentique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et la transformer en un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 239 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ingrid van-rell ei (id 78342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 977635465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 342 m²
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 570 et 2 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.