Iad France - Candice Echevin vous propose : Située à Erquy, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 1973 et offrant une belle surface habitable de 127,4 m² sur un terrain de 755 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace qu'offre le séjour lumineux, véritable cOEur de la maison. La cuisine, bien agencée, est fonctionnelle et ravira les passionnés de gastronomie. Les 4 chambres offrent de beaux volumes pour accueillir petits et grands. Deux salles d'eau et deux toilettes facilitent le quotidien des occupants. À l'extérieur, une agréable terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Un sous sol total offre un espace de rangement et un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Erquy, station balnéaire renommée, vous séduira par son cadre naturel préservé, ses plages de sable fin et ses sentiers de randonnée. À proximité des commodités (écoles, commerces, transports), vous profiterez pleinement des atouts de cette charmante commune. Ne laissez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous conquérir par ce cocon familial.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Candice Echevin - EI (ID 99042) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 937689016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Beaux volumes
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 127 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 755 m²
Etat: Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 890 et 3 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 et 3 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.