Charmante Maison de 90 m² à Erstein – Tout Équipée ! Située au cœur d’Erstein, découvrez cette charmante maison d'environ 90 m², idéale pour une vie de famille ou un premier investissement, entièrement équipée et prête à vous accueillir. Descriptif : Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille et mène à une cuisine équipée, aménagée, et ouverte sur un spacieux séjour / salle à manger. Depuis le couloir, accédez à une salle d’eau récemment rénovée, offrant confort et modernité. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu’un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. À l’extérieur : Profitez d’une cour ensoleillée, idéale pour les beaux jours. Une dépendance pratique pour le rangement et le stockage, ainsi qu’une cave, viennent compléter ce bien. Les Points Forts : Maison tout équipée, habitable sans travaux Isolation performante (murs et fenêtres) Pompe à chaleur air / air et chauffe-eau thermodynamique pour un confort thermique optimal Panneaux solaires photovoltaïques pour des économies d’énergie Cette maison allie charme, modernité et économies énergétiques. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous installer dans un cadre agréable et accueillant. 220,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.46%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 534€ ~ 614€.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Salle à manger : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²

Surface carrez : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Barbecue
Environnement: Orientation : Ouest
Etat: Etat general : Bon état
Sécurité: Interphone