Iad france - julien pagniez (06 87 01 35 97) vous propose : nouveauté en exclusivité : maison familiale, semi-mitoyenne, de 96 m², à conforter, située en retrait de route sur escaudoeuvres, à proximité de la zone auchan et du centre ville de cambrai, cette maison vous permettra d'être à proximité à pied ou en voiture de tous commerces ou ecoles (pharmacie, boulangerie, etc), au rez-de-chaussée, vous découvrirez : entrée avec rangements, salon-séjour lumineux, spacieuse cuisine récente (2022), séparée et équipée, avec coin repas, coin cellier, wc séparés, accès à une cave complète de 50 m² aménagée (salle d'eau, buanderie, chambre, cuisine d'été, etc), a l'étage, vous aurez un espace nuit composé : palier, 3 chambres (9 à 12 m²), espace salle d'eau à rénover entièrement, puis à l'extérieur : jardin sans vis-à-vis en contre-bas (accès par la cave ou par l'extérieur), passage sur le côté (poubelles, etc), garage sur l'arrière, enfin, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage pvc récentes avec volets électriques (étage) ou roulants (rdc), d'une chaudière au gaz (2019) et d'une toiture en bac acier isolée, cette maison idéale pour un couple primo-accédant ou famille vous intéresse ? Contactez-moi rapidement pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien pagniez ei (id 59337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis

A rénover
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 489 m²
Etat: Construit en 1958

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 310 et 3 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.