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maison 5 pièces 163 m2 à vendre à Esnandes (17137)
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Vente maison 5 pièces 163 m² Esnandes (17137)
638 000 €
-1.09 %

Maison 5 pièces Esnandes (17137)

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison familiale d'une surface habitable de 163 m², idéalement située, au calme, proche des commerces et des écoles, à 12' de La Rochelle, dans le village renommé d'Esnandes. Edifiée en 2004 avec des matériaux de qualité et agencée avec goût sur une parcelle de près de 900 m², cette maison individuelle, au calme et sans vis à vis profite d'une luminosité permanente avec ses grandes ouvertures et son exposition SUD. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie très lumineuse qui dispose d'un insert à bois, une grande cuisine de plus de 18 m², une buanderie et un garage de 30 m² attenants. Côté nuit, vous disposerez de 2 belles chambres d'environ 13 m² chacune, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Un grand bureau de 16 m² complète cet espace. À l'étage, un palier dessert 2 autres grandes chambres de 14 m² chacune. L'une d'elle donne sur une terrasse plein sud avec vue dégagée. À l'extérieur, vous profiterez d'un très bel espace avec terrasses et piscine entièrement rénovée. Tout est réunis pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Les + : Un bien parfaitement entretenu avec de belles prestations, aucun travaux à prévoir, plancher chauffant (DPE C), luminosité, au calme et sans mitoyenneté. À découvrir sans tarder, coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 875505).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 163 m²
  • Surface du séjour : 45 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 885 m²
  • Surface jardin : 500 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2004
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 638 000 € (soit 3 914 € / m²)
    -1.09 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 067 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.09 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340938492417
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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