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maison 5 pièces 79 m2 à vendre à Esnandes (17137)
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Vente maison 5 pièces 79 m² Esnandes (17137)
229 000 €

Maison 5 pièces Esnandes (17137)

Iad France - Lucas Pajaud (06 46 15 31 94) vous propose : * Maison de 79 m² avec fort potentiel - Esnandes * À seulement 15 minutes du centre-ville de La Rochelle, découvrez cette maison au fort potentiel. Idéalement localisée sur la commune d'Esnandes, dans un quartier résidentiel calme, cette maison se trouve à seulement 600m à pied du centre-bourg, regroupant mairie, commerces, école et transports. De plain-pied, elle offre environ 79 m² habitables et constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant entreprendre une rénovation. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse accueillant un poêle à granulés pour système de chauffage et une cuisine ouverte, quatre chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. En complément, une surface additionnelle d’environ 30 m², regroupant une arrière-cuisine et un espace de stockage, offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un plus grand espace de vie ou des espaces personnalisés selon les besoins. Un garage spacieux d’environ 40 m², une place de parking extérieure et un jardin verdoyant de plus de 1900 m² viennent compléter ce bien. La toiture et une partie des huisseries en PVC double vitrage ont récemment été refaites. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique dans un cadre paisible à proximité immédiate de La Rochelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Pajaud EI (ID 84426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 932502669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 937 m²
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 520 et 2 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 223 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 229 000 € (soit 2 899 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1658178
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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