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Vente maison 5 pièces à Espirat (63160)

2 annonces

Maison 5 Pièces 92 m² à vendre à Espirat (63160)

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116 000 €

Maison 5 pièces 92 m²

Espirat (63160)

Située dans une impasse calme, cette maison de village sur deux étages offre un environnement paisible, à l'abri des nuisances. Elle combine fonctionnalité et potentiel, idéale pour un projet d'investissement immobilier. Avec une surface habitable d'environ 92 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un espace de rangement Au premier étage : deux chambres lumineuses Au deuxième étage : une troisième chambre et un grand salon La maison est actuellement louée, avec un bail en place jusqu'au 1er avril 2028, ce qui représente une belle opportunité pour un investissement locatif offrant une rentabilité immédiate. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations relatives aux risques potentiels pour ce bien sont consultables sur le site : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romane CALMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 972 029 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 84 19 76 61 (réf. 581583 ).

Maison 6 Pièces 146 m² à vendre à Espirat (63160)

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iad france
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299 000 € -14 %

Maison 6 pièces 146 m²

Espirat (63160)

Iad France - Thibault Marez vous propose : Maison de charme avec grange et terrain constructible à Espirat – Vue dégagée, potentiel rare Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, d’un grand terrain et de murs en pierre qui racontent une histoire ? À moins de 10 min de Billom, découvrez cette maison de caractère de 160 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis. Les points forts qui font la différence : Terrain de 1532 m² dont 737 m² constructibles : extension, piscine, seconde maison… tout est possible Grange de 90 m² saine : idéal pour un gîte, un atelier d’artiste ou un garage XXL Volumes lumineux et charme authentique : pierres apparentes, cheminée, mezzanine ouverte Grenier aménageable : chambre d’appoint, bureau, salle de jeux ? À vous de choisir Côté agencement : Une grande cuisine ouverte et salle à manger accueillante, un salon cosy avec cheminée, une mezzanine, trois chambres dont une avec balcon, salle de bain, et un jardin arboré avec vue dégagée. Un lieu rare, avec du cachet, du potentiel et une atmosphère chaleureuse. Coup de cOEur assuré pour les amoureux de l’ancien et de la nature. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Marez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Autres annonces à proximité de Espirat (63160) avec vos critères

Maison 6 Pièces 149 m² à vendre à Billom (63160)

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103 200 € -25 %

Maison 6 pièces 149 m²

Billom (63160)

CONTACT ROMAIN RABAUD au 06 59 36 87 21 Votre agence Billom Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison avec ses volumes et ses dépendances, située à Tinhat à 15 minutes de Cournon d'Auvergne et à 5 minutes de Billom. Cet ensemble vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec ses 200 m² de dépendances, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cour intérieure, de 3 pièces de vie avec accès au dépendances, les deux étages se composes de 5 chambres et d'une salles de bains. Assainissement à revoir. Possibilité de créer plusieurs appartements sous réserve d'acceptation des services de l'urbanisme. Contactez-nous pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Découvrez d'avantages de photos sur le site Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération. Romain Rabaud agent commercial inscrit au tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - siret 539172510.

Maison 7 Pièces 102 m² à vendre à Billom (63160)

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239 500 € -2 %

Maison 7 pièces 102 m²

Billom (63160)

Bertrand dubien et adeline morera vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette belle maison d'habitation située 11 rue de bursat à billom 63160 (section cadastrale ac 134 ). D'une superficie habitable de plus de 100 m², elle est composée de 4 chambres, d'un bel espace de vie très lumineux avec cheminée (insert ). Le garage est grand avec plusieurs aménagements. Le terrain est clos, aménagé et arboré. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations. À très bientôt. Bertrand et adeline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand dubien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 255 539 greffe de clermont ferrand) 06 66 48 66 05 (réf. 585923 ).

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Maison 15 Pièces 500 m² à vendre à Billom (63160)

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Maison 15 pièces 500 m²

Billom (63160)

Bertrand dubien et adeline morera vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette propriété exceptionnelle située en centre ville de billom 63160 (52 rue de la libération / sections cadastrales ae 96 et ae 97 pour une superficie totale de 1915 m² ). La propriété à la particularité d'être composée de 3 habitations indépendantes mais pouvant être reliées. Il y a une habitation principale d'une superficie habitable de plus de 300 m² pouvant être étendue à plus de 450 m². Ensuite une habitation d'environ 130 m² à rénover entièrement et enfin la troisième maison composée de 2 plateaux à aménager pour un superficie totale d'environ 140 m². Vous allez découvrir également un très beau jardin et de multiples dépendances. Les projets peuvent être nombreux pour ce bien rare au cœur de notre charmante ville de billom (chambres d'hôtes / habitat partagé / résidence sénior / copropriété ). Nous sommes à votre entière disposition pour plus d'informations et l'organisation de votre première visite. À très bientôt. Bertrand et adeline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand dubien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 255 539 greffe de clermont ferrand) 06 66 48 66 05 (réf. 575870 ).

Maison 7 Pièces 146 m² à vendre à Billom (63160)

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299 000 € -9 %

Maison 7 pièces 146 m²

Billom (63160)

À Vendre : Charmante Villa à Billom Année de construction : 1997 Surface habitable : 146 m² Terrain arboré : Environ 850 m² Description : Située dans un quartier paisible de Billom, cette villa spacieuse et lumineuse, offre un cadre de vie agréable et confortable. Elle est idéale pour une famille en quête de nature. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce à vivre de 58 m², Deux chambres spacieuses Une salle d'eau avec une douche à l"italienne Toilettes indépendantes Une buanderie pratique Un garage pouvant accueillir deux voitures À l'étage : Trois chambres confortables Une salle d'eau supplémentaire Toilettes indépendantes Informations complémentaires : Classe énergétique : D Type de chauffage : Gaz de ville Dépenses annuelles d'énergie : Estimées entre 1 830 € et 2 520 € pour un usage standard, basées sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, incluant l'abonnement. Honoraires d'agence : 3,10 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acheteur. Prix hors honoraires : 290 000 €. Risques naturels : Les informations sont disponibles sur le site géorisques : Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique villa à Billom. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison 9 Pièces 166 m² à vendre à Billom (63160)

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379 000 € -5 %

Maison 9 pièces 166 m²

Billom (63160)

Bertrand dubien et adeline morera vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette superbe propriété située 3 allée des charmilles à billom (section cadastrale ah n°158 pour une superficie de terrain de 3112 m² ). Le bien est dans un parfait état d'entretien. Le classement dpe est bon : d/b. Le raccordement à l'assainissement communal est conforme. Le cadre de vie est très agréable. La superficie habitable est de 166 m². Le terrain est plat, clos, aménagé et arboré. N'hésitez pas si vous souhaitez plus d'informations. À très bientôt. Bertrand et adeline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand dubien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 255 539 greffe de clermont ferrand) 06 66 48 66 05 (réf. 584909 ).

Maison 6 Pièces 100 m² à vendre à Moissat (63190)

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Maison 6 pièces 100 m²

Moissat (63190)

Moissat à 5 mn de lezoux et 25 mn de clermont fd, grande maison à réaménager avec des possibilités d'avoir un petit appartement en rdc pour un ado et un grand appartement à l'étage. En rdc cuisine et salon, wc, grand garage de plus de 40 m²; à l'étage séjour avec accès au grenier aménageable, 2 grandes chambres, 1 salle de bains, wc et une pièce pouvant devenir une cuisine avec accès à une grande terrasse. L'ensemble du gros oeuvres est en bon état, le gros des travaux serait revoir l'électricité et le chauffage, la salle de bains et faire une cuisine à l'étage, cependant la maison est habitable et offre de nombreuses possibilités. Le quartier est calme et aéré, le jardin est agréable et appréciable. Ce bien est proposé au prix de 188500 € frais d'agence compris les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez annick debas entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 776 979 greffe de clermont ferrand) 06 81 99 97 33 (réf. 582167 ).

Maison 7 Pièces 121 m² à vendre à Billom (63160)

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88 500 € -11 %

Maison 7 pièces 121 m²

Billom (63160)

Bertrand dubien et adeline morera vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette grande maison de ville située 14 place des nonnes à billom 63160 (section cadastrale ai 111 ). Elle dispose d'une superficie habitable de 121 m² et vous offre 5 chambres. La maison est entièrement vide. Nous sommes à votre disposition pour organiser les visites. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le système de chauffage est électrique avec en complément une cheminée avec insert dans le salon. Les diagnostics dpe, amiante etc. Sont disponibles sur demande par mail. À très bientôt. Bertrand et adeline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand dubien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 255 539 greffe de clermont ferrand) 06 66 48 66 05 (réf. 573814 ).

Maison 6 Pièces 101 m² à vendre à Billom (63160)

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Maison 6 pièces 101 m²

Billom (63160)

Bertrand dubien et adeline morera vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette grande et belle maison de village avec garage située 1 rue des turlurons - tinlhat - 63160 billom (section cadastrale ab n°110 ). C'est un bien en parfait état d'entretien disposant de 4 chambres et d'un garage. L'exposition sud permet d'obtenir un maximum de lumière, le cadre de vie au cœur du hameau de tinlhat est très agréable. Nous sommes à votre entière disposition pour plus d'informations. À très bientôt. Bertrand et adeline les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand dubien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 255 539 greffe de clermont ferrand) 06 66 48 66 05 (réf. 582101 ).

Maison 8 Pièces 227 m² à vendre à Vertaizon (63910)

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352 000 € -5 %

Maison 8 pièces 227 m²

Vertaizon (63910)

Magnifique villa de 227 m² habitables, 8 pièces, au cœur du village de Vertaizon à 25 min de Clermont Ferrand. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui dessert les deux niveaux, quatre pièces de 10 à 19 m², une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. Ce niveau fait partie intégrante de l'habitation, mais peut être repensé pour créer un appartement indépendant de près de 85 m² habitable. À l'étage, une cuisine indépendante de 22 m², un magnifique salon et chaleureux de plus de 50 m² permettant l'accès à une terrasse, trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC complètent l'ensemble. Un double garage, deux grandes dépendances et un espace de 40 m² aménagé aujourd'hui comme salle de sport, viennent enrichir ce bien. L'extérieur d'environ 300 m² est entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète à partir de 2005 et sur les années suivantes. Chauffage par Pompe à Chaleur installée en 2023. Alarme. Située en plein centre bourg, à proximité immédiate des commerces et des commodités (école primaire à 150 m), gare Sncf, médecins, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour un projet locatif indépendant. Aucun gros travaux à prévoir, seule la décoration des pièces sera a mettre à votre gout. Une opportunité rare à saisir ! Je reste à votre disposition pour organiser une visite au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 570783 ).

Maison 9 Pièces 190 m² à vendre à Vertaizon (63910)

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488 000 €

Maison 9 pièces 190 m²

Vertaizon (63910)

Charme, volumes et potentiel dans un écrin de verdure à Vertaizon Située dans le charmant village de Vertaizon, à seulement 25 minutes de Clermont-Ferrand, cette propriété des années 60 offre un cadre de vie paisible et privilégié, à deux pas des écoles, commerces, médecins et autres commodités. Érigée sur une vaste parcelle de plus de 4 000 m² entièrement cloturée, la maison principale développe environ 190 m² habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger et d'un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée. À l'étage, vous découvrirez 5 belles chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches confortablement. Un ancien pigeonnier de 54 m² en pierre, réhabilité en logement indépendant, complète cette propriété. Il constitue une opportunité précieuse pour un projet locatif saisonnier ou annuel. Un grand sous sol qui accueille une pièce de près de 50 m², une potentielle 6ème chambre, un espace de buanderie, un atelier et une cave. 3 garages indépendants et une piscine couverte de 10X4 ajoutent encore à la qualité de vie qu'offre ce bien rare sur le secteur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la maison principale, et des travaux plus importants sur le pigeonnier permettront de révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse. Chauffage principale par pompe à chaleur. Une propriété singulière pour les amoureux d'espace, d'authenticité et de projets de vie inspirants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 582191 ).

Maison 5 Pièces 115 m² à vendre à Chauriat (63117)

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219 000 €

Maison 5 pièces 115 m²

Chauriat (63117)

Amateurs de charme et d'authenticité, cette maison est faite pour vous. Située dans le joli village de Chauriat, à seulement 30 minutes de Clermont-Ferrand et 15 minutes de Cournon, cette ancienne maison vigneronne entièrement rénovée vous offre un cadre de vie chaleureux et un cachet unique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée spacieuse, sublimée par un ancien pressoir conservé. Un garage de 22 m² complète cet espace ainsi qu'une cour privative à l'avant, permettant le stationnement d'un second véhicule et donnant accès à une dépendance pratique. À l'étage, la partie habitation propose un salon-séjour très lumineux, une cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, une salle d'eau et un WC. Depuis cette pièce de vie, vous accédez directement à un balcon et à une grande terrasse très cocooning de près de 35 m², fermée et en partie couverte, idéale pour profiter en toute saison. L'étage supérieur est entièrement dédié à l'espace nuit. Il se compose de trois chambres, d'une grande salle de bain et d'un second WC. Cet espace est complété par un couloir équipé de grands placards. De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2020 : électricité, plomberie, ré-isolation de certaines pièces, menuiseries, réfection des deux salle d'eau et wc et de la cuisine, rafraichissement de l'ensemble de la maison. Le mode de chauffage électrique est complété par un insert bois. En bonus, vous bénéficiez d'une cave vigneronne ainsi que de deux anciens cuvages, parfaits pour le rangement ou les projets d'aménagement. La maison se trouve dans le bourg, à proximité de quelques commerces et à deux pas de l'école. Je vous attends au plus vite pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 587778 ).

Maison 5 Pièces 118 m² à vendre à Chauriat (63117)

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198 500 €

Maison 5 pièces 118 m²

Chauriat (63117)

L'agence ORPI MGImmobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville de 118 m², répartie sur trois niveaux, située dans la commune prisée de Chauriat. Idéalement agencée, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une terrasse accueillante, une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et un coin salon chaleureux. Une buanderie pratique avec accès direct à la cave complète ce niveau. Le premier étage dessert un dégagement aménagé en espace bibliothèque, deux chambres confortables, une salle de bain moderne et une seconde terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Enfin, le dernier niveau se compose de deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une clim réversible. En termes de performances énergétiques, cette maison est classée D pour la consommation énergétique (231kWh / m² / an) et 3 pour la classe climat (7 kg CO2 / m²). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1990 € et 2760 € (années de références 2021,2022, 2023). Pour les informations ou pour organiser une visite, contactez Henrique PEREIRA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 161.

Maison 5 Pièces 125 m² à vendre à Vertaizon (63910)

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Maison 5 pièces 125 m²

Vertaizon (63910)

Nouveau bien en exclusivité située au cœur de vertaizon à 25 min de clermont ferrand est, sur la place principale du village, cette maison de village  rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement située, elle bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied et en voiture : commerces, écoles, transports et services de proximité. La partie habitation principale se compose d'une cuisine équipée moderne, d'un salon lumineux et de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing, d'une salle de bain avec baignoire d'angle. Ce bien est parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre convivial. Un studio indépendant de 20 m², entièrement équipé, constitue un atout supplémentaire. Il est idéal pour du locatif saisonnier ou pour accueillir vos proches. Un local commercial de 22 m² à rafraîchir offre de nombreuses possibilités pour un projet professionnel. Sa localisation centrale le rend stratégique pour tout type d'activité. Présence d'une cave. Que vous soyez particulier à la recherche d'un foyer ou investisseur souhaitant développer un projet locatif rentable, cette propriété offre un potentiel rare sur le secteur. Pour visiter ce bien sans tarder, contactez blandine norberto, conseillère en immobilier local et experte sur le secteur de vertaizon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez blandine norberto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 009 581 greffe de clermont ferrand) 06 59 77 22 17 (réf. 575677 ).

Maison 5 Pièces 90 m² à vendre à Chauriat (63117)

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Prix en baisse
283 000 € -5 %

Maison 5 pièces 90 m²

Chauriat (63117)

Située dans un environnement très calme, cette maison de 2022 offre un cadre de vie confortable, moderne et économique. Elle est édifiée sur une parcelle de 451 m², et propose une surface habitable de 90 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 45 m², au style industriel affirmé, avec de beaux volumes et une luminosité traversante. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une buanderie attenante et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Une pièce supplémentaire de 12 m² est prête à devenir une future chambre, un bureau ou une salle de jeux, selon vos besoins. Les finitions (sol et murs) restent à réaliser. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne, un deuxième WC indépendant ainsi qu'un dégagement. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant et rafraîchissant sur tout le rez-de-chaussée. À l'étage, le confort est assuré par des radiateurs à eau. Un garage indépendant de 22 m², issu d'une extension récente, complète ce bien. Côté extérieur, le jardin, plat et clos, est facilement aménageable pour profiter des beaux jours. La maison répond aux normes RT 2012, avec une excellente performance énergétique classée A / A, garantissant des consommations maîtrisées. Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un couple recherchant une maison clé en main, avec du confort, du style, et un cadre de vie paisible. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 587420 ).

Maison 5 Pièces 107 m² à vendre à Vertaizon (63910)

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Prix en baisse
118 000 € -20 %

Maison 5 pièces 107 m²

Vertaizon (63910)

Blandine NORBERTO vous présente cette maison de village de 107 m², dotée de dépendances, d'une terrasse et d'un garage, idéalement située au centre du bourg, à proximité immédiate des commerces et des écoles. L'espace de vie comprend à l'étage une grande cuisine équipée et une salle à manger avec un insert à bois ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m², un salon ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, trois chambres spacieuses et des toilettes supplémentaires, assez grandes pour accueillir une douche. Le vaste grenier, d'une superficie d'environ 55 m², offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos envies. Le bien est complété par de nombreuses dépendances : un garage d'environ 30 m², une grange de 90 m² répartie sur deux niveaux, un espace buanderie, ainsi que deux cuvages avec une cave en dessous. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en bois double vitrage, cependant, celles de la cuisine et de la salle à manger doivent être remplacées. Des travaux conséquents sont à prévoir, notamment l'isolation des murs et de la sous-toiture, ainsi que la rénovation complète de l'électricité. Je suis à votre entière disposition par téléphone pour planifier une visite et répondre à toutes vos interrogations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 570299 ).

Maison 6 Pièces 130 m² à vendre à Vertaizon (63910)

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Prix en baisse
164 000 € -5 %

Maison 6 pièces 130 m²

Vertaizon (63910)

Blandine norberto vous présente cette maison de village d'environ 130 m² habitables, située à vertaizon, à 25 min de l'est de clermont-ferrand. Au rez-de-chaussée, elle offre une grande cuisine indépendante, un spacieux séjour de 28 m² avec un plafond à la française et un accès direct à une terrasse couverte, une chambre de 16 m², une salle d'eau et des toilettes. Une grande pièce adjacente au séjour (actuellement non habitable) peut être rénovée pour agrandir l'espace de vie. À l'étage, trois chambres, dont une de 17 m², et un espace mezzanine où vous pouvez créer un bureau, un coin détente ou une salle de jeux pour enfants. Le bien comprend également une terrasse couverte, plusieurs dépendances dont un garage, et trois caves vigneronnes. Des travaux sont à prévoir. Je suis à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez blandine norberto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 009 581 greffe de clermont ferrand) 06 59 77 22 17 (réf. 567490 ).

Maison 6 Pièces 158 m² à vendre à Chauriat (63117)

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iad france
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exclusivité
199 900 € -4 %

Maison 6 pièces 158 m²

Chauriat (63117)

Iad france - dylan brito beito vous propose : maison de ville, non mitoyenne, située sur la commune de chauriat. Sur trois niveaux, elle se compose d'une cuisine, un grand séjour, une salle d'eau et wc. À l'étage, trois chambres dont une parentale avec salle d'eau et wc. Dans les combles, une pièce rénovée de 19 m² pouvant servir de chambre supplémentaires ou de bureau. Au rez-de-chaussée, un garage avec cave et accès au jardin de 40 m² à l'arrière de la maison sans vis-à-vis. Visite virtuelle disponible sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dylan brito beito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 918557521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 135 m² à vendre à Vertaizon (63910)

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199 900 € -5 %

Maison 5 pièces 135 m²

Vertaizon (63910)

CONTACT ROMAIN RABAUD 06 59 36 87 21. Votre agence Billom Immobilier a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de ville de 135 m² habitable dans un état irréprochable ! Située à Vertaizon dans une petite impasse au calme, sans travaux et sans vis a vis. Elle comprend au rez-de-chaussée deux petits garages pour une surface totale de 31 m², une cave, une grande chambre et une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée, un cellier buanderie, un W. C., ainsi qu'un grand séjour de 40 m² avec balcon. Au dernier étage, deux grandes chambres, un espace bureau pouvant être une quatrième chambre et une grande salle de bains avec WC. Coup de coeur assuré. Les matériaux sont de qualité, la maison est très lumineuse et toutes les finitions sont réalisées. entièrement doublé et isolée. La toiture à été refaite récemment. Double vitrage. Equipée de climatisation réversibles. Fibre optique Raccordée au tout à l'égout. Chauffage central gaz de ville. Aucune anomalie gaz et électricité. Contactez nous vite pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération. Romain Rabaud agent commercial inscrit au tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - siret 539172510.

Maison 7 Pièces 216 m² à vendre à Égliseneuve-près-Billom (63160)

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319 000 €

Maison 7 pièces 216 m²

Égliseneuve-près-Billom (63160)

Céline Bonnet vous présente, cette grande et belle maison familiale en pierre, située sur la commune d'Egliseneuve-près-Billom, lieu-dit Le Mas. Amoureux de la nature et du charme authentique, cette propriété est faite pour vous ! Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Billom et de toutes ses commodités, cette belle maison de 216,5 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et ses matériaux nobles : pierre, bois, cheminée… Agencement intérieur : - Une vaste pièce de vie avec cheminée, - Une grande cuisine conviviale, - 4 chambres spacieuses (dont 1 en rez-de-chaussée et 1 en demi niveau avec accès terrasse) - Une mezzanine de plus de 50 m², parfaite comme salle de jeux, bureau, espace détente ou 2ème salon, - 2 salles de bain / douche ainsi que 3 WC, - Un grenier aménageable selon vos envies Côté extérieur vous trouverez un garage, une cave, un puits, une terrasse à l'arrière, un grand préau pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir de terrasse couverte. L'ensemble est construit sur une parcelle de 1600 m² aménagé et arboré. Informations diverses : Pompe à chaleur, insert bois, menuiseries double vitrage bois, taxe foncière 890€, fibre, assainissement collectif, pas de plomb ni amiante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 66 88 88 79 (réf. 589442 ).

Maison 11 Pièces 800 m² à vendre à Saint-Julien-de-Coppel (63160)

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1 990 000 €

Maison 11 pièces 800 m²

Saint-Julien-de-Coppel (63160)

Saint Julien de Coppel, à 20minutes en voiture de Clermont Ferrand, un domaine de 3,2 hectares comprenant un château, une maison de gardien, une maison avec piscine, une cabane dans les arbres ainsi qu'un quadruple box. Le château comprend 9 pièces et se décompose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le double séjour, un grand espace bureau, ainsi qu'un grand WC invité Au premier niveau, deux grandes suites avec salle d'eau et WC Au dernier étage, 2 suites dont une avec dressing. Deux pièces viennent compléter ce bien entre chaque étage. En entre-sole, une cave à vin aménagé, une grande pièce ainsi qu'un espace sauna. La maison avec gardien comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La maison avec piscine comprend une cuisine ouverte sur le séjour baigné de lumière donnant sur une terrasse avec piscine chauffée, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cabane aménagée dans les arbres ainsi qu'un quadruple box sont présents sur le domaine.

Maison 5 Pièces 148 m² à vendre à Mur-sur-Allier (63115)

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298 500 €

Maison 5 pièces 148 m²

Mur-sur-Allier (63115)

Bienvenue chez Orpi Aubière ! Découvrez cette maison Atypique pleine de charme de 148 m², entièrement rénovée en 2025. Aucun travaux à prévoir : toiture, isolation, VMC, chauffage poêle à granulés complété par l'électricité, huisseries, fibre, peinture, sols… tout a été refait avec soin. Le rez-de-chaussée offre un vaste garage de 64 m² pouvant accueillir deux voitures, des motos ainsi qu'un bel espace de stockage, une cave de 40 m² se trouve en dessous. Une entrée spacieuse de 14 m² complète ce niveau. Au premier étage, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte. Cet espace bénéficie d'une magnifique hauteur sous plafond, baignée de lumière naturelle grâce à plusieurs Velux. Une chambre ou un bureau, une buanderie et un WC complètent ce niveau, offrant un confort de vie optimal à chaque étage. À l'étage supérieur, l'espace nuit propose une suite parentale, deux chambres supplémentaires, un bureau ou dressing et une salle d'eau avec WC. À noter : la maison ne dispose pas d'extérieur, mais son agencement, sa rénovation de qualité et son ambiance unique en font un véritable bien coup de cœur. Idéale pour une famille ou pour télétravailler dans un cadre confortable et stylé. Pour plus de renseignements et obtenir le dossier complet, contactez Aurélien dès aujourd'hui au O7.68. 94.35. 97. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt chez Orpi Aubière ! Référence agence : 2876.

Maison 5 Pièces 95 m² à vendre à Bongheat (63160)

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Propriétés Privées
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320 000 €

Maison 5 pièces 95 m²

Bongheat (63160)

Bongheat 63160 - julien badet vous propose cet ancien corps de ferme rénové avec dépendances et terrains de + de 5ha au prix de : 320 000 euros honoraires charge vendeur. Entre limagne et livradois, à deux pas de billom et des portes de clermont-ferrand venez découvrir cet ancien corps de ferme rénové. Vous y trouverez la maison d'une surface de +/ - 100 m² avec au rdc séjour et cuisine, à l'étage 2 chambres, la salle d'eau et le wc et au second un espace pour la dernière chambre (la futur chambre parentale), a l'extérieur plusieurs dépendances dont un garage et l'ancienne "écurie" ainsi que la grange d'une surface au sol d'environ 100 m² (celle-ci aurait la possibilité d'offrir un agrandissement de la maison) propose deux niveaux. Un appentis en bois permet d'avoir une terrasse couverte et un cabanon comprenant le four à pain (à réparer) et un puit en eau viennent compléter ce bien. Cave en dessous. 5ha de terrain en prairie et en bois ( +/ - 5000 m²) accompagne cette propriété qui offre une vue magnifique sur la campagne auvergnate. Ce bien a été rénové et toutes les toitures ont été refaites. Chauffage au bois avec poêle et radiateur électriques dans les chambres. Note dpe : "d" montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état entre 1610 euros et 2220 euros (année de références des prix de l'énergie basée sur la moyenne 2021 / 2022 / 2023) réalisé le 09 / 05 / 2025. Assainissement individuel à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien badet, au 07 71 88 96 32 ou, par courriel à j.badet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée par julien badet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 883 363 533 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 410509 julien badet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 883 363 533 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 6 Pièces 112 m² à vendre à Mur-sur-Allier (63111)

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SAFTI
exclusivité
189 900 €

Maison 6 pièces 112 m²

Mur-sur-Allier (63111)

À la recherche d'une maison spacieuse, pleine de cachet et prête à accueillir vos projets de vie ? Cette charmante maison de bourg, idéalement située à Dallet, pourrait bien vous séduire ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande buanderie fonctionnelle ainsi que l'accès à une magnifique cave voûtée, un vrai petit trésor pour les amateurs de bon vin ou de belles pierres. Une chambre indépendante avec sa propre salle de bain complète ce niveau : idéale pour recevoir famille, amis, ou offrir un espace privatif à un ado en quête d'indépendance. Au premier étage, l'espace nuit propose 2 belles chambres ainsi qu'un grand dressing qui, selon vos besoins, pourrait parfaitement se transformer en chambre supplémentaire. Au second étage, place à la convivialité avec une vaste cuisine dinatoire, ouverte sur un salon cosy où il fait bon vivre. Au dernier niveau, une pièce supplémentaire laisse libre cours à vos envies : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire, à vous de choisir ! À noter : • Façade crépie, offrant à la maison une allure propre et soignée. • Toiture en bon état, pour un quotidien sans mauvaises surprises. Un bien rare qui allie cachet ancien et volumes généreux, parfait pour une famille ou pour ceux qui cherchent de l'espace et de la modularité ! Vous êtes curieux ? Contactez-moi et venez découvrir sur place tout le potentiel de cette maison pleine de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 06 62 46 25 58, E-mail : jean-marie.duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093.