Iad France - Katia Teixeira (06 52 41 05 59) vous propose : Dans l'une des rues calme et quelque peu retirée, à proximité cependant du centre du village et de ses commerces, Découvrons ensemble cette maison individuelle construite en 1990-1991, redécorée avec goût, de type bel étage : Cachet et esthétique assurés ! La maison bel étage offre l'intérêt d'un premier niveau servant très souvent de garage et pièces de loisirs, le rez-de-chaussée est alors accessible par un escalier extérieur offrant un cachet certain et une vue plongeante sur le jardin, ici arboré, sans vis-à-vis, vue sur champs. Enfin, l'étage propose 2 chambres avec dressings indépendants. | Surface habitable de 123m. ² implantés sur une très belle parcelle de 949m. ² | Au 1er niveau, un plateau offrant : Garage de 64 m. ², deux pièces de loisirs de 16 et 18 m. ² à conforter (espaces isolés et chauffés), un garde-manger et une buanderie pour 33 m. ² Au 2nd niveau : hall d'entrée et espace de vie ouvert de 57 m. ², une chambre de 11.62m. ² et salle de bain de 8.92m. ² Puis, 2 chambres spacieuses avec dressing indépendant | Valeur ajoutée : Sans conteste sa terrasse sur-élevée de plus de 50m. ² très bien exposée offrant de belles soirées en perspectives ET son garage. ! Aujourd'hui véritable musée automobile où l'espace offre un potentiel d'exploitation indéniable à tout passionné avec un accès direct sur le jardin par sa porte de garage, une porte de service et de multiples ouvertures lumineuses : 98m. ² de terrain de jeu ! Envie de découvrir cette propriété singulière et contemporaine ? Je suis là ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Katia Teixeira EI (ID 73911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS CEDEX sous le numéro 498805746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 949 m²
Etat: Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 800 et 1 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.