Iad France - Rudy Barbier (07 81 07 51 47) vous propose : Charmante Maison de Ville de 125 m² avec Jardin à Étampes, datant de 1800 Au cOEur de la ville d'Étampes, dans un quartier rechercher, venez découvrir cette magnifique maison de ville pleine de charme datant du 19ème siècle. Avec une surface habitable de 125 m², elle offre un espace de vie confortable et chaleureux pour une famille ou des amateurs de maisons au cachet ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 26 m² idéal pour se détendre en famille ou entre amis, une cuisine ouverte de style authentique où il fait bon préparer de bons repas, un WC indépendant Au premier niveau un palier donnant sur 2 chambres offrant des espaces cosy et intimistes, parfait pour se ressourcer, une salle d'eau avec WC et et un espace bureau pratique pour le télétravail. Au second niveau comble aménagé offrant un palier spacieux avec 2 chambres ajoute une touche de caractère supplémentaire à cette demeure. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin pour des moments de convivialité en plein air. Les expositions nord et sud apportent une luminosité naturelle à toutes les pièces de la maison, créant une atmosphère agréable et sereine. Construite en 1800, cette maison de ville, bien entretenue, garde tout son charme d'antan tout en offrant le confort moderne. Bénéficiant de l'accès à l'optique fibre, vous pourrez rester connecté en permanence. Idéalement située à Étampes, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de maisons de caractère et d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 238 et GES D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Barbier EI (ID 28820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 837756261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 127 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 980 et 2 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.