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maison 5 pièces 127 m2 à vendre à Etaux (74800)

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Vente maison 5 pièces 127 m² Etaux (74800)

470 000 €

Maison 5 pièces Etaux (74800)

Iad france - nadege bosson vous propose : etaux - magnifique chalet de 127 m² habitables (97 m² carrez) entièrement rénové implanté sur un terrain arboré de 2200 m² - idéal pour les amoureux de la nature. Ce bien sur 2 étages se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux et chaleureux avec cheminee pour des soirées cosy au coin du feu, une cuisine ouverte équipée, deux chambres avec mezzanine et placard intégré, un dressing séparé, une grande salle de bain avec douche italienne et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres sous combles dont une avec balcon, un espace bureau et un salle de bain avec wc. Un grand sous-sol de 29 m² ainsi que deux dépendances complètent ce bien. Côté extérieur, vous profiterez pleinement d'une grande terrasse avec un spa 6 places, idéal pour les moments de détente en plein air. Les atouts de ce bien : - emplacement privilégié - panneaux solaires - spa - terrain de pétanque - source d'eau -aucun travaux à prévoir laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de ce lieu unique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat e indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadege bosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 901478800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 127 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 260 m²
Etat: Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 850 et 2 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.