À 5kms d 'EVRON, sur l 'agréable commune de MEZANGERS très appréciée pour son dynamisme et son étang du gué de selle, je vous propose cette maison implantée au milieu d 'un bel espace paysager de 2000 m² et complétée par un champ entièrement clos attenant de 15000 m² avec abris pouvant accueillir des animaux. Cette jolie maison sur sous sol de 1970 a toujours été très bien entretenue et grâce aux travaux récents (isolation des murs, huisseries, vmc, chaudière à condensation fuel, enrobé extérieur) vous n'aurez plus que le plaisir de la mettre à votre goût. À l'intérieur, la maison se compose d'un séjour avec insert avec un accès de plain pied à la spacieuse terrasse exposée sud, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un bureau (ou chambre enfant) et d 'une salle de bain avec wc séparé. chauffage central et assainissement collectif. je suis à votre disposition pour échanger sur ce bien rare dans cette commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 181 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 3,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BOSSÉ, Tél. : 06 04 08 48 69, E-mail : christine.bosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 534 357 777.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Extérieur: Surface terrain : 17 000 m²
Environnement: Orientation : nord

Situation : campagne
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 790 et 2 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.