Iad france - audrey mainfray vous propose : * à evron * proche de la gare et du cetre-ville * 3 chambres * dépendance * grand terrain de près de 1500 m² * cette maison mitoyenne située à evron, à deux pas de la gare et des commodités, offre de beaux volumes et un grand potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine avec accès à la terrasse ainsi que d’un vaste salon-séjour de 43 m² environ avec cheminée, idéal pour les moments en famille. La salle d’eau, rénovée en 2022, est moderne et fonctionnelle, un wc complète ce niveau. À l’étage, un espace bureau, trois chambres lumineuses et un second wc sont à votre disposition. De plus, un grenier aménageable vous offre des possibilités d’agrandissement selon vos projets. Le grand terrain de près de 1500 m² comprend une cour en enrobé à l’avant et un jardin arboré à l’arrière, offrant un espace extérieur agréable. Une dépendance sur la propriété complète ce bien. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, cette maison a de nombreux atouts : volets roulants solaires, fibre déjà installée, chaudière au gaz récente et terrasse couverte. Ce bien offre une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous. Contactez-moi pour plus d’informations et planifier une visite ! \n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam mainfray audrey - ei (id 83731) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Beaux volumes
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 469 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 790 et 2 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.