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maison 5 pièces 166 m2 à vendre à Eybens (38320)
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Vente maison 5 pièces 166 m² Eybens (38320)
430 000 €

Maison 5 pièces Eybens (38320)

Exclusivité SAFTI Sur les hauteurs d'Eybens, dans le quartier résidentielle de 'La Tuilerie' recherché pour son calme, sa situation privilégiée et la proximité du centre-bourg, découvrez cette maison jouissant d'une parcelle de 880 m² avec exposition ouest et une vue dominante et dégagée sur l'agglomération. Construite en 1968 sur 3 niveaux elle est composée au rez-de-chaussée d'un garage double, une cave et une buanderie / cuisine d'été sur environ 100 m². Au premier étage, la partie habitable d'une superficie d'environ 89 m² est composée d'une grande entrée desservant une cuisine équipée de 15 m², un séjour double de 27 m² avec balcon et cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, toilettes séparés. Le 2ième étage propose une surface d'environ 90 m² au sol (env 60 m² habitable) à réaménager, disposant actuellement de 2 chambres. - Possibilité 2ième salle de bain + Bureau ou chambre supplémentaire - Possibilité ouverture cuisine / séjour pour une pièce de vie de 42 m² - Chauffage assuré par une chaudière gaz et une cheminée - Rafraichissement à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 166 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 880 m²
Environnement
  • Quartier : La Tuillerie
Etat
  • Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 230 et 3 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 490 kWh/m².an 76* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 76 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 430 000 € (soit 2 590 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1344586
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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