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maison 5 pièces 175 m2 à vendre à Eysines (33320)
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Vente maison 5 pièces 175 m² Eysines (33320)
698 000 €
-4.38 %

Maison 5 pièces Eysines (33320)

Située à Eysines dans un environnement recherché, à proximité immédiate du tramway, Parc du Pinsan, des commerces et des écoles, cette maison contemporaine de 175 m² environ est nichée sur un terrain de 575 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec placard donnant sur un vaste séjour lumineux et traversant de 55 m² orienté plein sud, parfait pour des moments de convivialité. La grande cuisine dinatoire, spacieuse et fonctionnelle, séduira les amateurs de gastronomie. Un atout unique : une cave à vin d'exception et un cellier pour plus de praticité. L'étage propose une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin. Deux autres chambres, chacune avec leur propre salle d'eau, complètent cet espace nuit, ainsi qu'un bureau pour le télétravail ou une quatrième chambre. Extérieurs et dépendances : Profitez d'une piscine extérieure et d'une dépendance de 15 m² qui peut être aménagée en logement ou en espace de loisirs selon vos envies. Un grand garage avec buanderie attenant à la maison vient compléter cet ensemble. Les plus de la maison : Maison très bien entretenue avec une jolie façade, jardin soigné avec cuve de récupération d'eau de pluie et arrosage automatique. Aspiration centralisée. Portail et porte de garage motorisés. Chauffage au sol. Alarme. Conduit de cheminée existant. Venez poser vos valises et profiter d'une maison chaleureuse, remplie de bonnes ondes ! Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 698 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERLIE, Tél. : 07 83 44 09 24, E-mail : benoit.berlie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817 773 237.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 575 m²
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 556 et 2 106 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 556 et 2 106 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 91 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 698 000 € (soit 3 989 € / m²)
    -4.38 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.38 % (-32 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1370454
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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