Charmante maison ancienne rénovée plus logement indépendant au cœur d'ézy-sur-eure un cadre de vie idéal avec un logement indépendant lucratif située en plein centre d'ézy-sur-eure, vous bénéficierez d'un accès facile aux écoles, commerces, marchés et transports, offrant ainsi une vie pratique et agréable au quotidien. Rez-de-chaussée : séjour spacieux et lumineux cuisine ouverte équipée : une cuisine moderne et fonctionnelle salle de bain rénovée : dotée d'une douche italienne et meuble vasque, elle combine design et confort. buanderie et dressing aménagé : pratique et fonctionnel pour tous vos besoins de rangement. wc séparé avec lave -mains : pour plus de commodité et d'intimité. cour agréable : une charmante cour avec terrasse bois parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours. 1er étage : deux chambres confortables et lumineuses wc avec lave-mains extérieur : garage privatif : un espace sécurisé pour votre véhicule ou un rangement supplémentaire. logement indépendant : o f1 autonome : comprenant une chambre, une salle de bain, un wc, un séjour et une cuisine, le tout entièrement rénové. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour une location annuelle ou saisonnière (type bnb) lucrative. Ce logement indépendant offre une opportunité exceptionnelle de revenus supplémentaires ou de recevoir vos proches en toute intimité. Informations techniques : chauffage électrique & gaz de ville : confort thermique assuré. double vitrage : pour une isolation optimale et des économies d'énergie. diagnostic énergétique : classe d (réalisé en juillet 2023). tout à l'égoût : conformité et praticité. Prêt à emménager ! Cette maison sans travaux à prévoir est prête à vous accueillir, offrant tout le confort moderne que vous recherchez. Ne ratez pas cette belle opportunité dans un quartier prisé, où charme et commodité se rencontrent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : armelle vrignaud, tél. : 07 67 31 11 33, e-mail : armelle.vrignaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 513996314.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

3 WC

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Extérieur: Surface terrain : 202 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 920 et 1 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.