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maison 5 pièces 99 m2 à vendre à Fabrègues (34690)
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Vente maison 5 pièces 99 m² Fabrègues (34690)
355 000 €

Maison 5 pièces Fabrègues (34690)

Venez découvrir cette maison de 99 m² composée : Au RDC : un hall d entrée, une cuisine ouverte de 9 m², un beau séjour salon de 42 m² un wc séparé, une grande chambre de 12 m² avec une salle d eau de 5 m². Au R + 1 : 3 chambre une de 9 m² et 2 de 11 m², 1 salle de bain, 1 toilette. Possibilité de stationner de nombreuses voitures. Et pour compléter ce bien un beau terrain arboré de 319 m² au calme Fabregues l'un 1er Village parmi les communes de 500 à 2000 habitants où il fait bon de vivre en 2024. Crèche, école maternelle et primaire, aire de jeux, stade, terrains de tennis, médiathèque, épicerie, dépôt de pain, tabac, presse, cabinet médical, kinés, et infirmières proche de la maison. Associations sportives et culturelles : peintures, yoga, musiques, judo, foot. Supermarchés Super U à Pignan, Intermarché à Fabrègues + construction d ? un Lidl sur la route de Saussan. Grande zone commerciale Carrefour St Jean de Vedas et clinique récente Sud de France à 10mn. Côté pratique : nombreux bus pour le tram à St Jean de Vedas. Proche A9 et A75 sans les inconvénients. Proche de la mer sans embouteillages pour Palavas et Aresquiers (15min). Nombreuses balades à pied ou en vélo. N'hesite pas à me contacter pour des questions spécifiques ou programmer un rendez vous; Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1282€ ~ 1736€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Salle à  manger : 1
Superficies
  • Surface habitable : 99 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 319 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 355 000 € (soit 3 586 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 590 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 84916101
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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