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maison 5 pièces 118 m2 à vendre à Fargues (40500)
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Vente maison 5 pièces 118 m² Fargues (40500)
232 000 €

Maison 5 pièces Fargues (40500)

Iad France - David Baillet (06 30 46 14 48) vous propose : Venez découvrir cette maison contemporaine neuve de 118 m², idéalement située sur un terrain spacieux de 1 500 m², en lisière de forêt, sur la commune de Fargue. À seulement 20 minutes de Mont-de-Marsan, entre Grenade-sur-l'Adour et Saint-Sever, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, d’un cellier, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi que d’une salle d’eau moderne et des WC séparés. Quelques travaux de finition extérieurs sont à prévoir (clôture et terrassement), offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser votre espace extérieur. Le mode de chauffage est gainable, et l’assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement naturel exceptionnel, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Baillet EI (ID 51256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 500 m²
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 430 et 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 55 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 232 000 € (soit 1 966 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1619142
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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