Iad France - Philippe Gaultier (06 22 03 89 15) vous propose : Maison 4 Chambres, Terrasse et Piscine à Favars (19) Située à Favars, cette maison de caractère datant de 1936 sur 3 niveaux offre un cadre de vie chaleureux. Avec une surface habitable de 161 m², elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme. En entrant dans la maison, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et un toilettes. Au deuxième niveau se trouvent les deux premières chambres spacieuses et la salle de bain. Le rez-de-chaussée abrite les deux autres chambres avec leurs salles d'eau, la cave, la véranda, un toilette, la buanderie et un garage. La maison bénéficie d'une belle exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et une agréable vue sur le jardin parfaitement entretenu. La terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité, tandis que la piscine offre un espace de détente rafraîchissant. Côté pratique, un parking extérieur facilite le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Malgré son cachet ancien, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour moderniser les espaces et améliorer le confort. Les amateurs de rénovation pourront laisser libre cours à leur créativité pour sublimer ce bien de caractère. Idéalement située à Favars, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante demeure. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique maison de village à Favars. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Gaultier EI (ID 81468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 341995025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 161 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 731 m²
Etat: Construit en 1936

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 150 et 2 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.