Iad France - Sylvie DIRAND (06 87 64 17 71) vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée - 3 Chambres - Fayl-Billot Au cOEur de Fayl-Billot, venez découvrir cette ravissante maison de ville entièrement rénovée, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable avec ses 153 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau pour plus de praticité. Àu 1er étage, vous trouverez 2 belles chambres de charme, une pièce borgne pouvant être aménagée en dressing et une salle de bains - WC. Au 2ème étage, se trouve la 3ème chambre d'env. 25,30 m². À l'extérieur, une agréable terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité, ainsi qu'un spacieux jardin. De plus, la maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez donc emménager rapidement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison est parfaite pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 217 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie DIRAND EI (ID 32677), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 379722002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 153 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 484 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 960 et 5 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 960 et 5 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.