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maison 5 pièces 89 m2 à vendre à Feneu (49460)

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Vente maison 5 pièces 89 m² Feneu (49460)

220 000 €

Maison 5 pièces Feneu (49460)

Cette maison se trouve sur la commune de Champigné 49330, à proximité de Montreuil Juigné 49460, de grey neuville 49220, du Lion d'Angers 49220, de Durtal 49430, de Tiercé 49125, de Chateauneuf sur sarthe49330; Cette maison spacieuse, et très lumineuse, située au cœur de la commune de Champigné, bénéficie d'un encadrement idéal : à 5mn de l'école primaire et des commerces. Un jardin totalement clos, et généreux qui vous fait profiter d'arbres anciens, de fruitiers, et d'un potager. Le tout sur une parcelle de 1924 m². Chauffage PAC et double vitrage. La maison de 1969, vous fait profiter de 90 m² décomposé : d'une entrée au rez de chaussée et, de plain-pied : une cuisine aménagée et équipée de 2023, donnant sur une véranda lumineuse, un salon séjour de près de 30 m², de trois chambres de 10 à 12 m², une salle d'eau avec lavabo, douche et sèche serviette, un WC. Le sous-sol complet dispose de 75 m² dont un premier garage de 15 m², de deux pièces de 13 m² et de 28 m², un local technique avec pompe à chaleur, ballon chauffe-eau, d'un garde-manger; un barbecue extérieur. Plusieurs dépendances pour un total de 73 m² : un deuxième garage de 24 m², un atelier, une cave de 18 m², un abri à bois, et un poulailler. Possibilite de diviser le terrain : contructible. Cette maison est parfaite pour une vie de famille, appelez vite. SAS REVO IMMO - GARNIER Laurence EI - O6 22 96 01 53 - Plus d'informations sur (réf. 4901031240) Agent commercial RSAC ANGERS 377 772 553 Honoraires : 6,54 % TTC inclus charge acquéreur (206 500 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 924 m²
Environnement: Orientation : sud,est,ouest

Quartier : centre ville, école, commerces
Etat: Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 490 et 2 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.