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maison 5 pièces 144 m2 à vendre à Férel (56130)
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Vente maison 5 pièces 144 m² Férel (56130)
409 720 €

Maison 5 pièces Férel (56130)

Valérie marais, vous propose l équilibre entre mer et campagne, 56130 ferel. Un produit rare à la vente une belle maison de plain-pied : comprenant un sas d'entrée, une pièce de vie spacieuse avec des grandes ouvertures salon / séjour avec insert à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte, arrière cuisine / laverie, couloir desservant une suite parentale avec salle d'eau (douche + 2 vasques + wc), 2 chambres, 1wc indépendant, 1 salle d'eau, un accès à un grand garage attenant de 137 m² + mezzanine. (garage avec 2 grandes portes électriques pouvant stocker bateau, remorque, ou camping car, atelier pouvant convenir également à un artisan, également une énorme mezzanine sur toute la longueur) a l'extérieur : portail électrique, parking aérien, grande terrasse sud / est le tout sur un terrain clôturé et arboré d'environ 3 270 m². Proche du bourg de férel, à 12mn de pénestin, à 10mn d'asserac et d'herbignac. Sa position permet d'accéder à la côte en quelques minutes ou rejoindre rapidement l'axe nantes / vannes. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité dans un environnement calme et verdoyant. Note de dpe : b (98), a (3). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 euros et 1 130 euros. Budget : 409 720 euros, honoraires d'agence réduits (3.99% ttc, charge acquéreur) soit 394 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère valérie marais au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial pour la sas proprietes-privees-rcs 487 624 477. Plus d'information sur référence 386101 mvr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr la professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie marais (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 845215573 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 144 m²
  • Surface du séjour : 61 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 270 m²
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 409 720 € (soit 2 845 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 082 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 386101AMVR
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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