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maison 5 pièces 92 m2 à vendre à Ferrières (17170)

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Vente maison 5 pièces 92 m² Ferrières (17170)

349 000 €

Maison 5 pièces Ferrières (17170)

Iad France - Guillaume Delaplanche (06 65 67 58 49) vous propose : Seulement chez iad France - Maison Moderne à Ferrières, 5 Pièces, 3 Chambres, Garage, Jardin À seulement 20 minutes de La Rochelle et 25 minutes de Niort, Ferrières est un village paisible qui offre des écoles de qualité ainsi que des espaces verts et des aires de jeux pour les enfants. La commune est dotée de toutes les commodités importantes du quotidien (grande surface, magasin de bricolage, coiffeur, bar / restaurant). Découvrez cette charmante maison individuelle, construite en 2024, offrant de beaux espaces de vie contemporains. Vous serez charmés par la pièce principale baignée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée idéalement exposée. Coup de coeur assuré pour la cuisine aménagée et équipée avec un grand plan de travail en quartz silestone. Vous apprécierez également les trois belles chambres confortables ainsi que la buanderie pour une organisation quotidienne simplifiée. Elle est construite avec des matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique (RE2020), chauffage au sol. Un garage attenant facilite le stationnement et / ou le rangement, tandis qu'un agréable jardin entièrement clos et une belle terrasse vous invite à profiter de jolis moments de détente lors de soirées estivales. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'une maison neuve, disponible de suite, dans un environnement paisible idéal pour votre famille ou votre retraite. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Delaplanche EI (ID 41708), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 878709005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Extérieur: Surface terrain : 377 m²
Etat: Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 310 et 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.