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maison 5 pièces 183 m2 à vendre à Feugarolles (47230)

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Vente maison 5 pièces 183 m² Feugarolles (47230)

240 000 €

Maison 5 pièces Feugarolles (47230)

Iad France - Ana Alexandra Cerejo (06 30 30 87 47) vous propose : Maison en pierre de 183 m² complètement rénovée avec terrain de 25 700 m². Située à 15 min de Nérac, à 15 min de l'autoroute, à 20 min de la future gare LGV, à 8 min de la gare SNCF et à 25 min d'Agen. Les commerces sont à moins de 5 min, pas de voisins proches, environnement boisé. Véritable Have de paix ou la nature est omniprésente. La Maison se compose d'une véranda en double vitrage de moins de 5 ans, d'une cuisine aménagée et séparée, d'un salon-séjour avec poêle à bois entretenu, d'une salle de jeux avec accès extérieur, de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'une grande salle de bains avec grande douche italienne. Deux WC, un garage et une cave. Les menuiseries sont en double vitrage, la toiture est propre et entretenue, il y a plusieurs panneaux photovoltaïques avec une moyenne de 1 400 € par an. Le chauffage est assuré par des clim réversibles, des radiateurs à inertie sèche et le poêle à bois. Pas de travaux à prévoir. Le terrain compte une partie boisée et une partie en prairie avec petit ruisseau en bas de propriété. Assainissement aux normes. Taxe foncière de 1 200 €. Si vous recherchez une maison familiale au milieu de la nature, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo EI (ID 33255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 183 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 25 793 m²
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 790 et 2 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.