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maison 5 pièces 81 m2 à vendre à Figeac (46100)
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Vente maison 5 pièces 81 m² Figeac (46100)
131 200 €
-17.48 %

Maison 5 pièces Figeac (46100)

À Figeac, maison très bien exposée sur un terrain partiellement constructible d'une contenance totale de 10 022 m². La maison se compose au RDC d'un garage et d'une habitation de type T1 avec une cuisine / pièce de vie, une chambre, des WC séparés et une salle d'eau. À l'étage, la maison se compose d'une autre habitation de type T2 avec une cuisine séparée, un salon / salle à manger, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Les combles sont actuellement accessibles via une échelle et ne sont pas aménagés mais ils pourraient offrir un potentiel de plus de 50 m² et, de ce fait, agrandir la maison de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une autre salle d'eau. La maison a également une dépendance de 22 m² au sol avec un étage. Actuellement, cette dépendance est utilisée comme remise ou garage mais elle pourrait être exploitée en petit appartement indépendant. Cette maison est idéale pour tous ceux qui recherchent une petite maison pleine de potentiel et à rénover en fonction des goûts et des choix de chacun (investissement locatif ou maison familiale). Malgré une route passante à proximité, cette maison est mon coup de coeur du moment car c'est une maison saine qui offre de nombreux avantages et de nombreuses possibilités en terme d'exploitation. À voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 10 022 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare, lac
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 578 et 2 136 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 578 et 2 136 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 605 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 131 200 € (soit 1 620 € / m²)
    -17.48 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -17.48 % (-27 800 €) depuis le début de sa diffusion le 15 juin 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 juin 2022
  • Dernière mise à jour : 15 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1201078970
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
Selection Habitat

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