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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Figeac (46100)
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Vente maison 5 pièces 120 m² Figeac (46100)
98 000 €

Maison 5 pièces Figeac (46100)

En secteur sauvegardé de Figeac, maison de ville typique R + 3, d'environ 30 m² / niveau. La maison se compose comme suit : => RDC : entrée, cuisine ouverte, salle à manger donnant sur une courrette intérieure (puits de lumière). => 1er étage : un salon-bibliothèque, une chambre / bureau => 2ème étage : une grande chambre et une salle de bains. => Au dernier étage : un très lumineux soleilho aménagé en atelier d'artiste (avec point d'eau) pouvant être aussi utilisé en salon, chambre, ou autre. L'ensemble développe plus de 125 m² environ habitables. En plein centre-ville, double exposition, dans une petite rue étroite au calme (pas de passage de véhicules). Contôle de l'assainissement (Véolia) en cours. Bien qu'avec un DPE en D, la maison nécessitera un refraîchissement ainsi que quelques travaux (isolation, menuiserie - il y a du double vitrage mais pas à toutes les fenêtres). Cette maison serait idéale comme pied à terre, location saisonnière ou habitation principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 8 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare, lac
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 544 et 2 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 544 et 2 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 176 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 98 000 € (soit 817 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1201016625
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
Selection Habitat

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