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maison 5 pièces 118 m2 à vendre à Figeac (46100)
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Vente maison 5 pièces 118 m² Figeac (46100)
271 000 €

Maison 5 pièces Figeac (46100)

Maison ossature bois, bioclimatique et donc économe en énergie. Elle est située sur les hauteurs à 1 / 4 heure de Figeac dans un environnement boisé très nature avec une très belle vue et une exposition idéale. Conçue en 2002 dans l'esprit 'japonais', cette maison propose env. 120 m² habitables avec de grands volumes et peu de cloisons, ce qui lui confère une impression d'espace et une luminosité incroyable. Un atelier indépendant (avec son propre compteur électrique) a été construit en 2022 dans le même esprit et propose près de 60 m² baignés de lumière à travers une large verrièr (adapté : artisan d'art ou artiste). Sur le terrain de 1,2 ha dont 3000 m² sont clos se trouvent aussi un garage / abri de jardin de 20 m², des bois, et quelques fruitiers. Détails techniques importants : isolation laine de mouton, chauffage au sol + ballon d'eau chaude reliés à des panneaux solaires thermiques (type 'clipsol') associé en relais un poêle (dit 'bouilleur') à pellets. Double vitrage. Maison de fait économe en dépenses énergériques. Au rez-de-jardin : Entrée, cuisine 'couloir' ouverte sur la pièce de vie (salon / salle à manger), 1 chambre avec penderie + salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage un grand espace sert d'espace 'loisirs', de chambre et de bureau avec rangements et balcon. Possibilité de cloisonner pour aisément rajouter une chambre si besoin. Le lumineux atelier indépendant est un vrai plus. - > Bien situé; au calme, non isolé, pour les amoureux de nature et les contemplatifs de couchers de soleil. À seulement 11 Km au Nord de Figeac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 12 000 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, gare
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 271 000 € (soit 2 297 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12010360709
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
Selection Habitat

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