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maison 5 pièces 99 m2 à vendre à Flassans-sur-Issole (83340)

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Vente maison 5 pièces 99 m² Flassans-sur-Issole (83340)

435 000 €

Maison 5 pièces Flassans-sur-Issole (83340)

Iad France - Nathalie Querrien vous propose : Charme et Convivialité située à Flassans sur Issole. Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située dans un cadre verdoyant sur un terrain de 2400 m² environ, offrant le parfait équilibre entre espace, tranquillité et confort. Construite en 2002, cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par ses trois chambres, chacune offrant un espace intime et chaleureux. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant, pour répondre aux besoins de votre quotidien. L'espace de vie d'environ 50 m² avec sa cuisine équipée bien agencée et fonctionnelle constitue le cOEur de la maison vous pourrez ensuite savourer vos plats dans la salle à manger attenante, idéale pour des moments conviviaux et vous détendre dans l'espace salon. L'espace extérieur est un véritable havre de paix, avec un grand jardin où vous pourrez vous détendre, et un garage d'environ 39 m² pour abriter votre véhicule en toute sécurité, s'y trouve également un forage et l'eau de ville, l'assainissement est autonome. Le terrain d'environ 2400 m² offre la possibilité d'un détachement de parcelle d'environ 1200 m². Cette maison chaleureuse est équipée d'une cheminée et d'un système de climatisation réversible, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Elle dispose également de panneaux solaire permettant un rendement annuel non négligeable d'environ 2400€. Idéalement située cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités de Flassans-Sur-Issole, tout en préservant une intimité précieuse. Les +: Maison AU CALME, DÉTACHEMENT d'une partie du terrain possible en vue d'une construction, FORAGE, PISCINABLE. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison où il fait bon vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Querrien Nathalie - EI (ID 45801) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 99 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 400 m²
Etat: Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 650 et 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.